• 加息后房贷利率破七 百万贷款月供增150元
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2011-07-09  /  浏览:2508 次  /  

 央行昨晚宣布,自今天起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,调整后,一年期整存整取定期存款利息为3.50%,一年期贷款利息为6.56%,5年期以上房贷基准利率突破7的心理高位。

  今天上午,住建部发出通知,根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》,从今日起,各地住房公积金存贷款利率也相应调整,五年期以上贷款利率从4.70%上调至4.90%。

  解读

  有助于校正负利率

  国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示,加息有助于校正负利率,显示货币政策依然将抑制通胀作为从紧政策的主要目标。在社会融资日益多样化的市场环境下,过度依赖提高准备金率、贷款控制等数量工具不仅政策效果受到影响,而且还可能导致流动的结构失衡。预计下一步紧缩政策会平衡运用利率等价格工具和数量工具,利率工具的灵活性会有所提高。

  中央财经大学金融学院教授郭田勇认为,央行此次加息应是经过反复权衡后的选择,尽管加息有经济减速、热钱等负面因素,但由于当前银行存贷款名义利率远低于市场利率水平。因此加息很有必要,一方面是对负利率的修正、有利于管理通胀预期,另一方面可发挥利率的杠杆作用,挤出资金占用多、回报率低的项目,从而腾挪出更多资金进入中小企业。

  股市

  市场向上趋势不变

  西南证券首席策略分析师张刚表示,加息对于股市来说是靴子落地,对市场是利好,大盘将继续反弹。央行加息并不在市场预料之外,显然市场对此有充分的心理准备,在目前市场反弹的大背景下,加息0.25个百分点显然不会影响市场反弹的趋势,对银行、地产两大板块也影响有限。

  对于市场的下半年走势,张刚认为,此次从2610点开始的反弹,是市场趋势的彻底反转,2610点或将成为今年的最低点。张刚同时表示,因为银行股目前的弱势,使得年内可能还无法突破3000点,但市场向上的趋势不变。

  储蓄

  加息难以吸引存款

  国泰君安首席经济学家李迅雷认为,在央票招标利率上调后,存贷款均加,不是非对称加息。由于市场利率水平持续走高,小幅加息仍不足以将资金引向储蓄,故本次加息只是对负利率的部分补偿,而非完全是针对6月CPI新高。但鉴于市场资金紧张,故7月份不再提存。总体看,符合预期的加息对资本市场和货币市场影响较小。

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