• 奉化区市政物业类问题已有较大改善
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-09-06  /  浏览:1225 次  /  

9月3日,记者来到印象奉化、财富公馆、金水东庭、金明家园、惠政丽都、丽江名庭、锦山明珠、宁南新城小区以及河头路附近,就多个市政物业类问题进行了走访了解。

  记者首先来到宁南新城小区。前期有业主代表反映小区物业服务态度差、服务不到位、地上有公共停车位,却不让未购买车位的业主进入等问题。记者在现场发现,小区内并未开放地面通道用于业主停车,通道上也未严格划分停车位,但有零星的几辆汽车开进了小区,停在通道上。一位业主告诉记者,业主不买车位就不让进的情况仍存在。

  随后,记者来到锦山明珠小区,该小区住户反映物业公司未经过业主同意和公示,物业费上涨了23%、路灯坏了用旧灯泡替换、大门口起落杆反应慢、门口人行通道设计不合理等问题。记者了解到,物业费上涨的问题,是小区自治范围内的事务,符合相关政策程序。由于锦山明珠小区已过保修期,业主也未交存物业专项维修资金,为此,物业公司免费提供了一批八成新的路灯用于更换。记者走访中发现,小区北门与南门的起落杆反应正常,但南门的行人、非机动车道进出口设计不够合理,市民出行得绕个小弯,造成一定不便。

  在惠政丽都小区,记者查看了小区内多个垃圾桶发现,桶内垃圾有清理痕迹,较为干净。在装潢垃圾堆放处,记者看到槽内垃圾较多,不时有业主进行倾倒。正在一旁的清洁人员说,槽内的垃圾多为这两天倾倒的,一般达到够装满一车的量就通知人员清运。就小区内顶楼消防通道锁住问题,记者走进该小区的10幢、13幢,发现消防通道都保持畅通状态。小区物业的工作人员表示,今年二三月份装修高峰期间,关闭过一段时间的顶楼消防通道,后在住户反映下,现在一直保持畅通状态。

  金水东庭小区11幢1单元楼下有一个临时建筑垃圾堆放点,垃圾堆放的扬尘以及噪音对周边业主生活造成影响。记者在现场看到该堆放点仍有大量装修垃圾堆积。小区物业负责人表示,有向相关部门反映,希望落实小区外围一个点位用作建筑垃圾临时堆放点,但至今无果。目前能做的就是及时清运,对积压的垃圾采取洒水方式以控制扬尘对周边的影响,等到小区入住率提高后,再撤除该点位。

  在金明家园西门,记者看到22幢楼下设置四分类垃圾分类点位1个。此外,住宅楼之间都有摆放垃圾桶,垃圾桶放置不规范问题已得到解决。接着,记者来到明化小区。曾有住户反映5幢楼下的垃圾桶气味重,要求移位。记者跟随该小区物业工作人员来到该处,发现垃圾桶已摆放至规定点位。工作人员告诉记者,原先在这附近有一个临时摆放点,仅放置一个垃圾桶,后经点位改造已移除,并添置了2个垃圾桶摆放至规定点位。

  在丽江名庭,前期有住户反映3幢3单元电梯发生故障,物业反馈维修需要一周。记者发现电梯已运行正常。该小区相关工作人员告诉记者,该电梯上段时间是有发生故障,是牵引钢丝绳断裂导致,因为材料得向厂方订购要一些时间,5天后就修好了,住户在听了解释后也表示理解。

  在锦屏街道河头路23幢、25幢附近,曾有住户反映垃圾桶太臭,要求移位。记者在现场看到,该垃圾桶已被移位到紧靠25幢围墙处,25幢为危房,已撤离人员并封闭围墙。

  就印象奉化、财富公馆物业费太高问题,记者了解到,印象奉化、金钟财富广场都是40年产权商住房屋,不属于普通住宅小区范畴,物业服务收费实行市场调节价管理。

  来源:奉化新闻网


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