[导读]新“国五条”是否会遏制房价上涨?是否给购房者带来甘霖?带着这些疑惑,腾讯房产的记者特此连线荣安地产副总裁钟卫民,为大家解答。
房地产市场,一头系着民生,一头连着国计,在楼市上涨预期愈演愈烈之时,20日举行的国务院常务会议出台五项调控政策措施,再次释放强烈信号,坚持调控政策不动摇、力度不放松,这无疑是扭转市场预期的及时举措。
此外,会议在明确既有政策的基础上,还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施,以及建立稳定房价工作问责制等内容。新“国五条”是否会遏制房价上涨?是否给购房者带来甘霖?带着这些疑惑,
的记者特此连线荣安地产副总裁钟卫民,为大家解答。
荣安地产副总裁钟卫民
记者:近期关于楼市上涨的传闻愈演愈烈,因此在20日举行的国务院常务会议再出重拳,出台新“国五条”那您觉得中央这次的表态,对于房价走势会有何影响?
荣安地产副总裁钟卫民:对于房价,不会有太大的影响。早在2011年,面对高房价,房产税改革试点就已经提出,此次,只是严格执行商品住房限购措施,扩大个人住房房产税改革试点范围,只是稳定房价。
记者:新国五条中“严格执行商品住房限购措施” 是否对于原本购房者的信心产生影响?
荣安地产副总裁钟卫民:没有什么大的影响。对于购房者来说,买房是受经济能力、时机等各个方面影响的,国家的政策只是一个参考,对于首次置业人群来说,限购措施对他们就没有什么影响。二次置业、改善型住房人群可能会有影响。
记者:对于开发商的商品房销售又会产生怎样的影响?
荣安地产副总裁钟卫民:个人觉得“国五条”对整个房地产销售影响不大,对于当前房价上涨压力较大的一、二线城市来说,效果应该更明显。而宁波需求比较平稳,不担心销售。