房地产市场，一头系着民生，一头连着国计，在楼市上涨预期愈演愈烈之时，20日举行的国务院常务会议出台五项调控政策措施，再次释放强烈信号，坚持调控政策不动摇、力度不放松，这无疑是扭转市场预期的及时举措。

此外，会议在明确既有政策的基础上，还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定房价工作问责制等内容。新“国五条”是否会遏制房价上涨？是否给购房者带来甘霖？带着这些疑惑， 的记者特此连线荣安地产副总裁钟卫民，为大家解答。

荣安地产副总裁钟卫民

记者：近期关于楼市上涨的传闻愈演愈烈，因此在20日举行的国务院常务会议再出重拳，出台新“国五条”那您觉得中央这次的表态，对于房价走势会有何影响？

荣安地产副总裁钟卫民：对于房价，不会有太大的影响。早在2011年，面对高房价，房产税改革试点就已经提出，此次，只是严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围，只是稳定房价。

记者：新国五条中“严格执行商品住房限购措施” 是否对于原本购房者的信心产生影响？

荣安地产副总裁钟卫民：没有什么大的影响。对于购房者来说，买房是受经济能力、时机等各个方面影响的，国家的政策只是一个参考，对于首次置业人群来说，限购措施对他们就没有什么影响。二次置业、改善型住房人群可能会有影响。

记者：对于开发商的商品房销售又会产生怎样的影响？

荣安地产副总裁钟卫民：个人觉得“国五条”对整个房地产销售影响不大，对于当前房价上涨压力较大的一、二线城市来说，效果应该更明显。而宁波需求比较平稳，不担心销售。