买二手房流程
在以刚需为主的楼市大环境下,许多朋友都是第一次购房。在购买二手房的环境过程中,会遇到许多问题,根据这个问题,接下去我着重来讲一下,在奉化买二手房的具体流程:
- 查找房源。随着网络越来越普及,你可以通过网络的方式来找房。比如,你要购买奉化的房子,你就登入奉化房产网(http://www.fhfce.com)来进行找房。网站有个搜索功能,你只要输入自己要买的小区地段,楼层,户型,装修程度,价格等性质情况,很快您喜欢的,相符合的房子就会出现在您的眼前。
- 观看房源。等你找到了你喜欢的房源,那么你就可以跟中介或房东预约看房子了。接下去,你就可以实地去了解房屋的整体现状及产权情况。
- 商议房价。等看过房东的房产证,了解清楚了房屋的实际情况后,如果买方喜欢的话,那么接下去来,就是在中介的协调下,谈价格了。
- 交付押金。如果买卖双方价格也谈好了,那么接下去交付押金和房屋买卖合同了。押金一般在2万到5万不等之间,房屋买卖合同一式三份,中介、买卖双方各一份。
- 中介办理。接下去,买房只需首付或全额资金打进中介指定监管帐户。中介会一条龙给你办好,过户、交税、贷款等事情。
- 最后,买方领取房屋所有权证,同时也需严格履行房屋买卖合同职责。
如果还有不知道的问题,可以加奉化房产QQ群:94278511