热点关注奉化购房七大建议
- 从实际出发，量力而行。买房子之前，首先要定位下自己购房的能力，比如有多少的首付能力，每个月多少的还贷能力？切误为了买大房子，给自己过大的压力，从而大大影响生活质量和发展。但我觉得，适当给点压力还是需要的，因为适当的压力，处理好的话，可以转化为动力。
- 买房大小，更应看重结构。很多人以为房产证上面积大的，就是大房子。这在一定程度上，是个误区。第一，房子有公摊面积，每个小区的共摊面积都是不一样的。第二，同样三室一厅一卫的房子，结构好的才100平，结构差的120平，两则之间相差竟20平。
- 注重房子性质和开放商。买房之前，先了解下房子性质，比如有些是安置房，有些是拆迁房，有些是人才公寓，有些是商品房，房子质量的好坏其实还是差蛮多的。除了这个，还要了解下开发商，是什么等级级别的，以前开发过什么楼盘，楼盘的质量怎么样，其实这都息息相关的。
- 合适考察比什么都重要。这个“合适”有以下几点：一、合适的时间。我觉得选择上午比较好，因为这样比较清楚的可以了间到房子的光线和楼层的间隔距离。二、合适的天气。我觉得下雨天是检验房子质量最好的一个时机，特别是顶楼的房，墙壁什么的是否漏水，渗水，一看就知道了。
- 买房更多应考虑周遍的设施。买房，固然房子的舒适度、大小很重要，但我觉得周遍的设施更为重要。对于我们80后的来说，白天基本都在单位上班，晚上才回到家里休息下。家在一定程度上，已经变成了旅馆。但对于周遍的设施，比如，医院、学校、菜场、超市等设施，特别是成家立业有了孩子以后，就会显得尤为的重要。
- 买房也要会省钱。即使你看了之后，很喜欢，也不要表现出来。如果你的心思被看穿了，那你砍价的幅度肯定小了很多。还有买开发商的房子，最好去托下关系，托不托关系，一套房子下来，差个几万元看也看不出来的。
- 不要想着房子会跌。如果你手上有钱，如果你还没有真正属于自己的一套房子，那你应该真的好好反醒下了。如果你是刚需购房，如果你闲置的钱没有更好的投资，那么你可以去买房了，房价跌的话，从长期来看，那是不现实的。买了房子以后，我觉对你各方面的发展肯定有帮助的。
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