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每个人（家庭）决定买房，都是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事情。普通老百姓可能要砸锅卖铁，拿出一生的积蓄才凑齐首付的钱，而且可能下半辈子的几十年都要为还银行贷款而奋斗。
那么，买房时都要注意哪些事呢？怎么样在目前奉化众多的楼盘项目中挑选到适合自己的房子呢？更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的事呢？
很多老百姓都是第一次买房，购房流程对他们来说知之甚少，再加上房屋因为涉及的金额巨大，所以购房对于普通老百姓来说是以一件很重大的事情。奉化老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，每个购房者都要自己学点买房常识。
我们买房的第一步：明确购房目的
买房之前很多购房者首先想到的就是价格、位置、交通、周边配套等，但在挑选楼盘的过程中，大多时候却发现很难在这些因素中找到平衡。所以购房者首先要明确购房目的，因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。从购房目的来看，买房无非是自住或投资。其中，自住性住房者的最佳期望是花最少的钱买到最合适的房子，而投资性住房者的最佳期望是用少量的自有资金买到高投资回报的房子。专业人士认为目前购房人群中最典型的购房目的有三类：过渡居住、改善居住、投资置业。
打算去看房前，要不断问自己两个问题：
——无数遍地问自己：为什么要买房？
——无数遍地问自己：到底需要买什么样的房子？
买房的资金准备
——您准备用多少钱买房？
一定是有一笔资金的支持，才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了您在买房中的一切重要行为。10万元、20万元，还是30万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。
——无数遍地问自己：为什么要买房？
——无数遍地问自己：到底需要买什么样的房子？
买房的资金准备
——您准备用多少钱买房？
一定是有一笔资金的支持，才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了您在买房中的一切重要行为。10万元、20万元，还是30万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。
总之，购房者事先明确了购房目的，才能够进一步明确购房需求，提高决策效率。
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