热点关注投资时机规律：萧条时候，可以下手了；繁盛时候，买大套性的；顶峰时候，可以出货了；
投资地区规律：一个城市入住率高的 ，可以下手。
一个城市入住率低的，三思而后行。
投资店铺方法： 1、了解该地段的发展规划和周遍配套设施
2、了解该地段住宅与商铺的价格比（一般是1：2到3倍）
3、了解租金的收益（一般是银行的3厘多）
4、尽量选择有潜力的，不要选成熟的地段，因为它已经没了潜力。
以上3点，个人不看好，投资奉化的商铺
选择高层方法： 1、地段（周遍配套设施、比如学校、医院、菜场、超市等）
2、房龄（房子不要太旧，旧的房子不适合投资）
3、学区（一所好的学区房，现在越来越重视孩子的教育，好的学区房，还是比较受欢迎的）
选择小高层方法：1、开发商（关系到房子质量、物业的好坏）
2、楼层（小高层现在低的10几楼，高的30几楼，如果你买低层的，就相对于买了地下室，终日见不到阳光）。
3、地段（一般小高层不可能开发在市中心地段，相对来说配套设施不怎么齐全，所以你不能买到眼前的，那你就着眼未来的，所以说城市往那边发展你就买哪里）。
看房时机：白天、雨天为佳。如果是小高层，最好咨询下邻居或物业，一天的日照时间。
购房过程中的心得体会：
一、 遇到心仪的，也要不露声色，记住，买房毕竟是场买卖交易。
二、 不要轻易露底牌。如果您遇到心仪的，露出了自己的底牌，那是致命的。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！