序列号

贷款条件

贷款资料

1

购买商品房（含经济适用房）期房

已备案的商品房买卖合同、首付30%以上购房款收据、本人及配偶身份证、婚姻状况证件、信用报告、住房登记证明

2

购买商品房现房及二手房

房屋所有权证、土地使用证、契证、本人及配偶身份证、婚姻现状证件、信用报告、住房登记证明

3

购买拆迁安置房

房屋拆迁安置协议、房屋所有权证、土地使用证、契证、本人及配偶身份证、婚姻状况证件、信用报告、住房登记证明

4

新建、翻建住房

市规划部门批准新建、翻建证明、房屋所有权证、土地使用证及房价评估书或价值议定书、本人及配偶身份证、婚姻状况证件、信用报告、住房登记证明

5

商业住房按揭贷款转住房公积金贷款

已注销抵押的房屋所有权证、土地使用证、契证、银行出具的《借款合同》、贷款余额证明、房屋他项权证、本人及配偶身份证、婚姻状况证件、信用报告、住房登记证明

小区及地段名称

中心协定价

(元／㎡)

阳光茗都、龙津尚都、盈水豪宅 

12000

（跃层）

龙津尚都、阳光水岸、盈水豪宅、阳光茗都、

滨江家苑  上林华庭  丽江名庭  东郡尚都

香山美邸  银泰城

8000

广平小区、师范地块、锦山明珠、盈港大厦、

秀水家苑、居敬小区、长岭小区、河头小区、

广济公寓、凉河小区

7500

庄山小区、春晖小区、大成小区、中山路、茗

山路、锦屏路、茗山路、公园路、岳林路、后

秧田路(红房子)、花园新村、华信国际、绿都小区、金钟小区、江滨东岸、江滨西岸

7000

城南三区、东门路、朝阳路、广平路、状元楼、

岳林东路(新丰路以西部分)、岳林西路、中塔路、东升路(红房子)、南山新村、广南商城、体育场路、大田小区、新丰路、义门路、城基路(第二幼儿园以东)、长汀弥勒一苑、二苑、三苑、五苑  东门新一村、东门新二村、东沙新村、后方新村、前方新村、后秧田路(除红房子外)、小湖桥

新潘新村、北溪路、城基路(第二幼儿园以西)、

体育场路(锦屏中学以西)、石步岭、桑园新

村、东郊圆峰小区、锦溪家园、亲亲家园

6000

奉化市住房公积金贷款可贷额度计算表

2013年 1 月  起执行

贷款人（夫妻合计）一般公积金缴存情况

最高可贷额度（万元）

缴交基数（元）

月缴数（元）

10833

2600

80

9166

2200

70

7500

1800

60

5833

1400

50

4166

1000

40

2500

600

30

1310

300

20

1310

132

10

注：   1、参与贷款额度计算的借款人和其配偶，缴交基数都须达到我市最低缴存基数。
       2、若本市公积金存贷比例低于60%和高于75%，可贷额度可上浮或下浮。
       3、在最高贷款额度以内，购买首套房：商品房不高于总房款的70%，二手房不高于总房款的60%；第二套房统一不高于总房款的40%。
       4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%。共同还款人如果没有住房公积金缴存基数的，按工资收入的50%测算还款金额。
       5、单职工最高可贷额不超过50万