热点关注奉化房产网（www.fhfce.com） 阿飞
2014年前期,经历了李嘉诚再次抛售内地的房产,经历了杭州某楼盘数小时疯降6000元每平,经历了宁波二手房价格下跌。它们已经引起了上到房产专家和各大新闻媒体,下到我们平常老百姓的广泛关注。大家议论的只有一个话题:2014年房价是否会跌?从这个话题当中,我们很容易可以看出,大多数的人不看好2014年房价会呈上升趋势。作为比较关注楼市的一员,我也一直在思考这个问题,下面结合我自己对房产相关知识的了解来与大家一起探讨下2014年奉化房价的趋势?
首先,来看看哪些因素会使奉化房价呈下跌趋势:
1、 近2年奉化商品房、安置房、经济适用房、农居房等房子,如雨后春笋,那么这么多的房子怎么去消耗掉?
2、 国家出台限购、限贷政策,导致投资客越来越少,减少了房产的成交量。
3、2014年全国个人住房信息可能会联网,会导致大量二手房流入市场。
4、 改善性的基本已经入住中央花园、宁兴广场等知名楼盘,刚需的也已经一部分得到释放。
5、 银行贷款利率取消折扣,审核房贷变得更加的严格,从而加高了购房门槛。
6、 群众路线:只买涨的,不买跌的。
其次,来看看哪些因素会使奉化房价呈上涨趋势:
1、 奉化黄家塘限价房人才公寓基准价6000一平方。(导向标)
2、 私有地不能擅自的建造房子,不能擅自的对房屋进行改造。
3、 为了能接受更好的教育,享受到更好的居住、医疗、购物等民生环境,陆续不断的农村老百姓涌入到奉化市区来。
4、 浙江省率先出台的独身子女的二胎,会一定程度上推动楼市的成交量。
5、 延迟退休年龄的趋势,延长了公积金贷款的年限,推动了楼市的发展。
综合以上所述,我觉得2014年奉化比较老的、旧的二手房,价格可能会出现下降的趋势。而新的楼盘,在品质保障的基础上,可能价格会比较平稳的过度。这是我个人的观点,请各位网友多发表下您们的观点和看法。具体可以加奉化房产QQ群：94278511交流。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！