奉化购房攻略一:第几层是好“归宿”(楼层篇)
奉化房产网 阿飞
要想买到一套称心如意的房子,肯定离不开适合自己生活、工作的居住地段;也离不开小区齐全的配套设施;也离不开良好的物业管理;对于我们高层的住户来讲,小区的楼层的好坏,那是相当的重要。本期,我们来聊聊:第几层是您好的“归宿”。
买房选楼层,有几个因素需要考虑:光线、视线、噪音、空气、灰尘和民俗。下面,我们根据这几点来分析下各个楼层的优缺点:
1—7层:视线最差,楼下汽车噪音最大,1—2层潮气重,尤其是头2年。
8—12层:视线一般,能看到户外的景观,但不是最佳观赏高度。此楼层空气比较浑浊,比较差。10—12层,是浮尘层,最好不要购买。
13—14层:一般两次加水压的机器容易放在中间层,18层的房子9—12层最有可能。所以,购房的时候,最好问清楚,加水压的机器放在那里。13,,14层,这2个数字不是很吉利。
15—16层:最佳楼层,视线、光线好,越过浮尘层,楼层数字吉利。
17层以上:17层以上的高层,视线肯定是好的,景观开阔,空气也最清新的。但越往高层,受风力的影响越大,尤其在冬天,如果阳台朝北的话,由于受风力的印象,阳台的使用率大打折扣。还有发生火灾时,不宜逃生,有一定的危险性。
顶楼:光线、视线好。但就是夏天的时候,太阳直射顶层,会显得太热了。在平台上,还可以养点花草什么的。
一般情况下,楼层越高,遮挡物就越少,采光会好很多,所以比较适合年轻
人居住。二楼层越低,能避开浮尘层和出门的方便,相对来说比较适合老年人的居住。还有一般最佳的楼层是总楼层的2/3。以上观点仅代表我个人的观点,如有差错的话,欢迎指正,谢谢。