热点关注宁波大学生购房补贴具体细则
奉化房产网 阿飞
一、哪些人可以获得购房补贴
2003年1月1日以来，取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时是在甬就业创业的高校毕业生。
二、可以享受哪些购房补贴
购房补贴具体为：首次购买90平方米及以下普通住房的购房户，给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90平方米以上，140 平方米以下（不含140平方米）普通住房的购房户，给予房价总额0.75%的购房补贴。购房补贴政策以家庭（包括夫妻及不满18周岁的未成年子女）为单位认定，一户家庭只能享受一
次。
住房公积金部分贷款优惠：申请办理住房公积金个人住房贷款，凭审核完成的《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》，享受住房公积金的连续缴存时间3个月即可办理贷款优惠；在符合贷款有关规定的前提下，其贷款额度可上浮20%，但每户不超过最高贷款限额的规定。购买建筑面积在120平方米以下首套商品
住房的，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。
购房贷款贴息标准：博士毕业生在2014年9月20日至2015年9月19日期间在甬购买普通住宅的，按照住房贷款合同中的贷款利息总额除以60个月享受每月购房贷款贴息补助，不足3000元/月，按实享受；超过3000元/月，按每月
3000元标准享受购房贷款贴息，贴息补助期限最长不超过五年。市本级机关和全额事业单位由市财政全额补助，市级其它单位市财政按50%给予补助。县（市）
区结合本地实际参照执行。夫妻双方同时符合享受条件的，其中一方全额享受，另一方享受50%补助。在本市范围内工作调动的，按调动后工作单位类别享受
政策。
三、具体享受时间？
于2014年9月20日至2015年9月19日期间在甬购买普通住宅的，可按规定
分别享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。
四、购房时间的认定
以合同备案日期为准，二手住房购房时间以产权登记受理日期为准。
普通住房的标准：市区按照《关于确认市区普通住房标准的通知》（甬政办〔2005〕
104号）执行，其他各县（市）根据当地规定执行。
五、获取购房补贴具体流程
第一步：先完成资格认定
这一步主要是为了完成《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》的填写和审核。
高校毕业生先到市人力资源和社会保障局官网下载并填写《宁波市高校毕业生购
房优惠资格认定表》。填写好后，再准备在甬各级机关提供的录用有关证明或企事业单位缴纳社会保险证明、学历证书及复印件（在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》）等材料，先
给用人单位和用人单位的主管部门进行资格初审。初审完成后，由各县（市）区
人才服务机构（其中市本级单位报市人才服务中心）复核。
第二步：根据申报内容分别办理
（一）购房补贴部分：
购房户凭户口簿、学历相关证明、人社部门复审通过的《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》和购房所在地房地产管理机构开具的首套房证明，到购房所在地财税部门按规定缴纳相关税款以后，就可以办理补贴手续了。
购房补贴具体为：首次购买90平方米及以下普通住房的购房户，给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90平方米以上，140 平方米以下（不含140平方米）普通住房的购房户，给予房价总额0.75%的购房补贴。购房补贴政策以家庭（包括夫妻及不满18周岁的未成年子女）为单位认定，一户家庭只能享
受一次。
购房补贴实行属地发放。即购房户向购房所在地财税部门申请购房补贴。其中市局契税中心负责征管区域内购房补贴资金的申报受理和发放工作，具体范围为：海曙区、江东区全部；江北区城市规划区部分（不含甬江、庄桥、慈城、洪塘）；
高新区。
购房补贴受理发放的截止时间为房地产公司交房发票开具后半年之内办理；二手房在产权登记受理后半年之内办理。
市人力社保局、市住建委、市财政局及各县（市）区受理单位联系方式
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单位名称 |
地址 |
联系方式 |
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宁波市人力社保局 |
宁波市解放北路91号 |
12333 87186219 |
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宁波市财政局 |
宁波市解放南路259号房地产大厦三楼契税中心 |
12366 |
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宁波市住房公积金管理中心 |
宁波市解放南路166号 |
12329 |
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宁波市人才服务中心 |
宁波市兴宁东路228号人力资源大厦二楼 |
83867362 |
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余姚市人才市场管理办公室 |
余姚市阳明西路718号三楼 |
62703300 |
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慈溪市人才市场管理办公室 |
慈溪市北三环东路1999号 |
63938298 |
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奉化市人才市场管理办公室 |
奉化市锦屏南路221号 |
88975000 |
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宁海县人才市场管理办公室 |
宁海县桃源中路123号三楼 |
65582868 |
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象山县人才市场管理办公室 |
象山县丹城起春路21号 |
65715514 |
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宁波市鄞州区人才市场管理办公室 |
宁波市鄞州区钱湖南路578号 |
88225081 |
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宁波市海曙区人才市场管理办公室 |
宁波市中山西路298号海光大厦3楼 |
87258825 |
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宁波市江东区人才市场管理办公室 |
宁波市江东区兴宁路456号东方商务中心号楼3楼 |
87811564 |
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宁波市江北区人才市场管理办公室 |
宁波市江北区槐树路88号二楼 |
87667718 |
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宁波市镇海区人才市场管理办公室 |
宁波市镇海区招宝山街道工农路148号 |
86275391 |
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宁波市北仑区人才市场管理办公室 |
宁波市北仑区长白山路509号 |
86780582 |
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宁波大榭开发区人才交流服务中心 |
宁波市大榭开发区管委会东楼 |
86768212 |
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宁波国家高新技术产业开发区人力资源与社会保障管理服务中心 |
宁波市广贤路997号行政服务大厅10号窗口 |
87917521 |
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宁波保税区（出口加工区）人力资源开发服务中心 |
宁波市北仑保税区大厦二楼 |
86896593 |
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宁波市东钱湖综合管理服务中心 |
宁波市东钱湖莫枝北路369号 |
82832109 |
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杭州湾新区人力资源开发和就业管理服务中心 |
杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心123室 |
63079871 |
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