购房篇：购房六看六不看,奉化房产网

购房篇：购房六看六不看

奉化房产网阿飞

一、晴天不看，看雨天。

要检验房子质量的好坏，最好是雨天去看房，最好雨越大越好。如果房子本身有质量问题，下过雨之后，哪怕你怎么“装饰”，房屋的墙壁、墙角和天花板等处，都有可能会出现漏水现象，便于发现问题。而晴天反之，不便于发现问题的所在，为日后房屋的居住埋下隐患。

二、白天不看，看晚上。

白天的话，很多人都在上班，小区的物业管理情况、停车位停车情况和小区周边的噪音很难看到。而到了晚上，小区的住户都归巢，小区物业的管理情况、停车位停车情况和周边的小摊小贩情况就很清楚的可以看到。

三、整体不看，看细节。

一个小区物业怎么样，不要看整体，要看细节。比如，小区电梯的垃圾广告多不多，有没有定期的进行管理和清理;小区的公共基础设施方面路面整洁不整洁;垃圾有没有按时清理，花木有没有按时浇水和修理；小区居民的停车是否井然有序。

四、窗帘不看，看窗外。

现在房子的装修，比较注重室内的美观。许多房子为了美观，给房子安装了窗帘。虽然看起来很美观，但一定程度上影响了光线和通风。所以，在检查房子是否通风，是否有霉味，是否有采光。一定要弄起窗帘，看下外面的采光，通风是否佳。

五、装潢不看，看做工。

现在房子的设计也越来越好看，越来越有新颖。但可能这些美观的表象欺骗了你的眼睛。我们在看到眼前表明的同时，应该更注重房子内在的质量问题。比如墙角、窗沿和天花板的收边工序是否细致。

六、冷水不看，看热水。

如果想要知道水管是否漏水，可以看水管四周有没有水垢。检验浴缸时，首先要打开水龙头，看水是否通畅，等到水满之后，看排水系统是否通畅。如果房子没有热水供应，有2钟可能，一种是好久没住人了，另外一种是卖了很久都没卖出去。