热点关注提前还房贷变首套各银行细则
奉化房产网 阿飞
2014年9月30日，央行出台“认贷不认房”的利好政策。就是如果没有贷款或贷款已经还清的话，去再次购房的话，银行贷款算首套（首付三成，利率基准或优惠利率）。这个利好消息，对于首付7成，利率上浮10%的二套购房者来说是个好消息。通过提前还贷款的方式，可以很大程度上减轻购房的成本。现在我们来看看各大银行的还款细则吧。
中国银行：贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行续约，每
月1—15日办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。
建设银行：贷款期限满1年后可申请提前还贷，每月2-14日可办理提前还款，如想一次性还清，需要提前1周预约;非一次性还清，即到即还，每年可办理2次提前还贷。
工商银行：贷款期限满1年后可申请提前还贷，需提前15天预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于3万，每年只有2次提前还贷机会。
农业银行：贷款期满3个月后可申请提前还贷，需提前15天预约，每次还贷不低于1万元整，一年有2次提前还款机会。
交通银行：需提前15天向银行约定还款日期，然后存入还款金额，带上身份证和扣款的银行卡去相应支行确认即可，每年只有2次提前还款机会。
民生银行：前往办贷支行提出申请，即到即还，建议最好在每月扣款日之前办理，可以省利息，没有最低还款额度限制，一年中可以多次办理。
广大银行：需提前3天向信贷员预约，每次提前还款最低1万元，每年可多申请提前还贷。
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银行名称 |
首套房 |
二套房 |
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首付 |
利率 |
首付 |
利率 |
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中国银行 |
3成 |
基准利率 |
7成 |
1.1倍 |
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建设银行 |
3成 |
基准利率 |
6成 |
1.1倍 |
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工商银行 |
3成 |
基准利率 |
7成 |
1.1倍 |
|
农业银行 |
3成 |
基准利率 |
7成 |
1.1倍 |
|
交通银行 |
3成 |
基准利率 |
7成 |
1.1倍 |
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邮政银行 |
3成 |
9折 |
7成 |
1.1倍 |
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邮政储蓄 |
3成 |
9.5折 |
7成 |
1.1倍 |
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