• 如何选择好户型
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2014-11-04  /  浏览:1919 次  /  

                                   如何选择好户型

                                 奉化房产网    阿飞

  选择好户型首先要考虑以下几点:

  (1)、安全性。保证居住者的人身安全是人类生存的第一需要。防盗安全和防火安全是其中的主要要求。

 (2)、私密性要求。私密性的要求产生于人们生活中的私密性活动,住宅设计中应注意隔声,避免户间的“对视”等。

 (3)、灵活性要求。住宅内部的分割要考虑灵活性,家庭的收入变化、成员变化、品位变化甚至是职业变化等,都会使住户对住宅室内环境产生新的要求,所以在住宅的空间组合、设施的布置等方面要注意灵活性,即房间用途变化、房间分割变化、房间布置变化等。

 (4)、舒服性要求。舒服性是一个综合概念,随着人们物质生活的不断提高,舒适性要求的标准也会不断发展变化。目前,舒适性标准主要体现在室内的使用空间合理性等方面。

  接下去来说下,几个属于“落伍”或“弱智”类户型。

  1. 客厅左右都有通往卧室的门,这样的客厅毫无独立性可言,家人出入卧室都须经过客厅,如果有客人在谈话,实在是不方便。
  2. 厨房布局缺乏流程考虑,厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧,没有并联,把洗完的菜拿到案板上很不方便,水滴得满地都是,有的碎菜还总是掉到地板上。
  3. 卫生间居中不利于浊气散发。厕所居于住宅中部或厨厕相连,不能对外开窗,致使厕所门和排气窗经过厨房灯弊病,污染了厨房卫生。
  4. 卧室无私密性,即客人去客厅首先要经过卧室的门才能到达。另一方面,如果卧室距离邻居的窗户太近,尽在咫尺,岂不是在别人的监视或监听下生活。
  5. 风水不好的户型。
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