奉化房价不跌的十一大理由
奉化房产网 阿飞
看到这个标题,肯定会受到那些一直想让房价跌的朋友的抨击。前提我申明下,我说的也并不一定是对的,我仅代表着我个人的观点,仅此而已。既然我说了,奉化房价不会跌,那么就来说为什么不会跌的理由吧。具体如下几点:
- 二胎的放开(增加了消费群体)
- 退休年龄的延迟(增加了贷款的年限)
- 变区的节奏(居民生活水平得到提高)
- 3号线城际铁路开通(缩小了地域空间)
- 黄家塘人才公寓基准6000元/平(房价要下降,真心不容易)
- 2013年,地方的财政收入是51.18亿,其中土地收入是35亿左右。
(房地产业是我们本市的支柱产业)
- 私有地不能擅自的建房,也不能擅自的对房屋进行改造。
- 房价下跌,会出现什么现象?(银行不良贷款增多?民间不良借款增多?公务员、事业单位收入降低?泥水、木匠等一线建筑工人将会无活可干?房产相关的产业将进入萧条期?国家、地方财政收入将大大降低?……)
- 中国的城市化水平在40%左右(离发达国家的70%还有不小的差距)
- 中央文件:“促进楼市健康、稳定的发展”。(注意是控制价格健康的发展,不是打压楼市。)
十一、传统观念:“有房就有家”。(买房已经成为结婚生子的必需品)
以上我说的是奉化房价不跌的11个理由,但不是说奉化房价将会大幅上涨。我觉得奉化房价在近5年,将会在健康有序的发展前进。要想投资房产的人,也不是说在房产中没有机会,只不过牛市已经一去不复返。现在投资房产,你需要敏锐的眼光,果断的定夺,这样才可以取得成功。以上观点是我个人的观点,欢迎与大家一起探讨,谢谢。