• 奉化市物业管理年度工作会议顺利召开
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2015-03-28  /  浏览:2938 次  /  

 近日,我市物业管理年度工作会议顺利召开,会议通报了2014年度奉化市物业服务项目管理考核结果,全市21家物业公司共有37个项目参加考核。其中,亚太酒店物业有限公司管理的银泰城、温州宏腾管理的半山御海、海百力邦管理的金钟广场、宁波捷达物业管理的滨江家苑4个项目被评为考核优秀项目;迦南美地物业服务有限公司管理的商贸大厦、盈源物业有限公司管理的丽江名庭2个项目,因管理不善,未通过考评,限期进行整改。

  去年5月,我市成立物业管理工作领导小组,制定出台了《奉化市人民政府办公室关于进一步加强物业管理和扶持物业服务业发展的若干意见》等多项文件,首次将物业管理纳入对各镇、街道和有关部门的目标责任制考核范围。
  去年5月成立物业管理处后,根据职能划分,界定厘清了物业管理部门的权力清单,针对个别物业企业日常管理中存在的管理手段不规范、管理措施不到位、管理效益低下、物业投诉信访频发等现象,通过划定“八大管理红线”,不断规范物业企业经营、管理行为。
  此前,市物业管理处已对违规经营、触碰红线管理、满意度低下且拒不改正的5家物业服务企业,给予处罚。其中,依法注销管理资质1家,降级处理1家,发出书面限期整改通知书、通报批评、记录企业不良信用行为3家。对满意度考核优良的6家企业进行奖励表彰,推荐1家企业管理的物业小区参评宁波市级优秀示范小区。
  去年,我市物业小区的各类信访投诉案件明显下降,同比下降65.5%,有效地扭转了物业企业的经营管理行为。
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