热点关注观点一:新房比老房更保值
理由:无论是从房龄、设计结构、小区配套设施和物业管理等, 新小区都要比老小区来的好，这一点银行的房贷贷款额度已经显得淋漓尽致了。更重要的是买新房子的基本是强刚需和改善性的，具有一定的经济购买能力。而购买老房子的人，相对来说购买力弱点。从这个购买人群的角度也可以来看，也能很清晰的反应这个情况。
观点二：别墅是未来的趋势
理由：社会经济在不段的发展，人们从农村到城市买多层住宅，再从多层住宅转移到小高层，那么小高层之后呢？对的就是别墅拉。从大的来说，一个名叫“柯达”的巨人，在20世纪90年代初，应该是他的顶峰期吧，他的技术领先世界同行十年，但2012年他还是破财拉。再说一个我们都很熟悉的“巨人”——诺基亚，当索尼还沉浸在数码领先的喜悦当中时，诺基亚把他干掉拉，因为每一个诺基亚都有一个照相机。当诺基亚把索尼干掉，还在沾沾自喜的时候，苹果手机把诺基亚给干掉拉。从小的来说，我们奉化楼市的多层顶峰期应该在2003，4年吧，那么我们奉化的小高层顶峰期应该在2012年这几年吧，那么我们的别墅已经有了他的初步发展期，比如香山美诋的别墅、城市广场的别墅、绿城玫瑰圆的别墅和世茂桃园等别墅陆续的发展起来，那么他的顶峰期又是什么时候呢？我觉得他不会来的很快，但也不会太遥远。除了这些，我觉得更多的是我们的国情和当地的政策决定了，别墅是未来的趋势。再说的清楚点吧，比如不能自建房、二胎政策的放开和社会经济的不段发展等等。
观点三：商业地产举步艰辛
理由：全奉化48万人口，奉化城区10来万人口，奉化居民的收入水平相对于宁波兄弟城市来说，几乎已经垫底吧。现有的太平洋广场和银泰广场现在发展的又是怎么样呢？现在在建的又有多少个商业地产呢？
2014年全中国的提袋消费是8万亿多，但淘宝占了2万亿多，这些无不冲击着商业地产的发展。
观点四：拆迁只是无奈只举
理由：虽然，很多人想着自己的房子能拆迁到，产生更多的价值。但在这个楼市行情不是很好的情况下，拆迁真的是实属无奈之举啊。看看我们奉化居敬的某几幢楼和花园新村的拆迁就是最好的例子，多的我也就不说拉，呵呵。
观点五：学区将会变得越来越重要
理由：问个问题吧：从2001年开始到现在，奉化开发了多少个小区，增加了多少人，但奉化又增加了多少个新建的学校？
观点六：近10年内，奉化东边将唱主角。
理由：1、除了拆迁开发，奉化能开发的基本也在东边拉。2、楼市行情不是很好，其他地方很难大规模的开发，来进行超越。3、这里的小区要么是新建的小区，要么买的是改善性住房。
以上六个观点,纯属于我的个人观点,不代表一定正确,欢迎大家研讨,谢谢.
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