热点关注一、奉化龙津实验学校学区划定
奉化市委、市政府的重点实事工程，位于斗门北路东、长汀东路南、金钟路西、大成东路北的“奉化龙津实验学校”竣工，并于今年9月1日接收新生。据介绍：龙津实验学校占地面积超6.5万平方米，总投入约1.4亿元，设计规模为60个班级，建筑面积达3万平方米。今年秋季招收一、二、三个年级段，共600多名学生。
小编说几句:龙津实验学校的建成和启用,大大提高了岳林街道的教学配套设施和教学水平。大范围的学区划分让许多小区受益,变成了所谓的"学区房",在这里小编更希望的是随着城市的发展和小区入住率的提高,学校的入学率和配套设施也能随之增加。
二、中央花园降价风波
面对冷清的奉化楼市,2015年1月奉化中央花园楼盘采取了"以价换量"的促销手段，从原来的1.25万元/平降到1万元/平。这一促销手段，不但遭到了前期购房者的强烈反对（要求退房和赔偿等要求），而且给周边
楼盘的销售都施加了压力。
小编说几句：任何事物的价格都是根据事物本身的价值与市场的供需来决定的。我觉得中央花园的降价不是偶尔事件，是件必然事件。那些买贵的朋友，对降价风波的举动，心情是可以理解的。但请你们反过来想想，如果中央花园涨价了，你们会跟开发商分享盈利吗？
三、波导.山水桃源重新定位,降价惠民。
2015年10月，波导.山水桃源经过对奉化房产市场情况的调查和自身的重新定位,价格从原来的一万元/平降价到7600元/平。还特推出了一口价7?00元/平 66套国庆限时优惠倒计时和山水桃源双十一6299起，限时秒杀等一系列降价惠民活动，受到了奉城刚需购房者的亲睐。
小编说几句：在奉化城区，具有户型结构最好、属于龙津实验学校学区和准现房的楼盘来说，只卖8000元/平不到的价格，我觉得性价比那是相当杠杠的。所以，刚需的朋友可以去了解下。
四、2015年奉化“金九”楼市成交量暴涨
奉化2015年9月份“金九”总共卖了514套,较2015年8月份（229套）增加了整整124.5%，较2014年“金九”309套增加了整整66.3%。
小编说几句：2015年奉化楼市“金九”成交量出现暴涨现象，我觉得并不是偶尔现象，更多的“功劳”应该归功于政府、银行和开发商有效的组合拳，刺激了大量刚需得以释放。
五、艾盛.春天里一期热销
艾盛.春天里经过前期的宣传、推广和蓄客,于2015年5月20日一期以均价6800元/平的价格开盘，256套房子到目前为止卖了236套，得到热销。
小编说几句：首先恭喜艾盛.春天里一期得到热销,其次那么二期又会如何呢?我个人觉得艾盛.春天里的二期,很大程度上受到了山水桃源的降价和财富广场热销的影响,在二期的定价和成交量会受到很大的影响。最后，让我们拭目以待。
六、公积金贷款额度大幅度下调
2015年4月1日起，奉化公积金贷款额度得到调整，调整后住房公积金贷款额度以户为单位，夫妻双方足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由原80万调整为60万元；夫妻单方或单身职工缴存住房公积金的，最高贷款额度由原50万调整为30万元。夫妻双方均连续缴存住房公积金满2年的职工购买家庭首套住房且无公积金贷款记录的，贷款最高额度为80万元，单方最高40万元。
小编说几句：政府积极救市，公积金管理中心也想救市，但心有余而力不足啊，口袋米米很少，情以何堪啊。
七、一年内在奉化购房契税减半
2015年7月1日至2016年6月30日期间，在宁波，购置住宅与非住宅（商铺、写字楼等），均可按所购房屋实际缴纳契税额度的50％给予购房补贴。商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。
小编说几句：银行连续不断的降息、政府不断的免税和各种补贴来进行救市，说明政府还是不想楼市处于一个尴尬的局面，所以要想楼市大跌那是不现实的。2016年，我觉得奉化房价应该是比较坚挺的，理由如下：一、奉化变区，公积金大幅度调高，增加了购买力。二、奉化的定位是打造人居、旅游和生态城市。三、奉化虽然人口不多，但可选择的楼盘也很少。
八、我市确定危旧房改造三年规划
我市确定了“3年消灭危房、10年解决旧房”的危旧房改造总目标，规划在3年内分别以40%、40%、20%的推进速度基本完成C、D级危房的解危工作，力争在10年内完成规划确定的老旧住宅小区和棚户区改造任务。
小编说几句：希望这次奉化的“十三五”计划变区是一个契机，重新洗牌后，希望在政府的领导下，能出好每一张牌，给我们奉化大帝国打一个漂亮的翻身仗。
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