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很多朋友会问我们，2016年奉化房价会如何走势？是跌呢？还是涨呢？这个问题，只能从大局来看，但是有一个具体的回答，还是有点困难的。时间过的也很快，现在已经是1月31日啦，一月份即将过去。那么我们长话不说，来看看2016年一月份奉化一手楼盘商品房的销售情况吧。
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楼盘 |
交易均价 |
交易套数 |
所在学区 |
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春天里 |
6852 |
135 |
新城实验小学 |
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印象奉化城 |
5999 |
33 |
居敬小学 |
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财富广场 |
5831 |
32 |
岳林小学 |
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东隆沁园 |
6194 |
23 |
新城实验小学 |
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中央花园 |
9930 |
19 |
龙津实验学校 |
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宁南新城（方桥） |
6826 |
15 |
方桥小学 |
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山水桃源 |
7688 |
12 |
龙津实验学校 |
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绿城玫瑰园 |
9595 |
11 |
龙津实验学校 |
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城市广场 |
8459 |
7 |
居敬小学 |
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东郊开发区 |
6468 |
5 |
新城实验小学 |
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奉化银泰城 |
8403 |
4 |
实验小学 |
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御海韵域（莼湖） |
5863 |
3 |
莼湖小学 |
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南苑尚都（尚田） |
4885 |
3 |
尚田小学 |
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永盛华府（尚田） |
4448 |
3 |
尚田小学 |
从上面的统计图可以看出，2016年一月份奉化一手楼盘商品房销售了260套，与2015年一月份（243套）销售情况相比，有微上涨。其中艾盛.春天里销售了整整135套,超过了总数的一半还多。接下去，我来分析下，他们热销的几个原因：一、2015年5月20日第一期热销后，艾盛.春天里营销团队经过7个月半的推广和蓄客,为2016年1月9日的热销奠定了坚实的基础。二、艾盛.春天里这个6852元/平的价格,还有它套型比较适合刚需的购房者,总价不高的这个特性让那些购买力不强的购房群体彻底得到了释放。三、艾盛.春天里这个位置,相对于它现在的这个价格,未来还是有期盼发展的。还有东隆沁园这个月以6194元/平的价格卖了23套，它与艾盛.春天里在同一个位置，只有6，7000元/平购买能力的朋友，可以参考下这2个楼盘。还有现在40年产权的房子，现在越来越被老百姓给接受和认可，其中印象奉化城这个月卖了33套，财富广场卖了32套。接下去，我来预测下2016年2月份奉化一手楼盘商品房的销售情况，我觉得销售情况较2016年1月份肯定会有所下降，理由如下：一、2015年春节（2月8日——2月14日）。二、没有新开的楼盘，拉动不了成交量。三、各个企事业单位2月14日刚上班，有需要事情需要处理，购房被提上议程可能性较小。所以，从以上的三点我们不难发现，三四月份，成交量会较二月份有大幅度的提上。以上是我们平台的一些分析和观点，仅供各位朋友的参考，谢谢。
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