奉化一手楼盘上半年销售情况如下:二月份216套、三月份476套、四月份329套和五月份232套,那么六月份情况会如何呢?那么我们先来回顾下六月份跟奉化房产息息相关的几条楼市新闻:
6月2日,位于桥东岸路惠江楼的房产超市对外正式营业。
2015年7月1日至2016年6月30日期间,在甬购买住宅和非住宅的,按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。
六月份奉化各机关事业单位开始统计、调整和上报新一轮公积金缴纳情况,预计事业编制人员将达到2000多一个月,公务员将达到3000多一个月,七月开始正式实施。
看了以上三条奉化楼市新闻,你觉得成交量和价格会上涨吗?废话不多说,接下去我们来看看最直观的统计表,揭晓答案吧。
楼盘名称 |
交易套数 |
交易价格 |
所属学区 |
绿城玫瑰园 |
159 |
9793 |
龙津实验 |
御海韵城 |
37 |
5698 |
莼湖小学 |
泰悦首府 |
32 |
8255 |
溪口小学 |
宁南新城 |
18 |
6898 |
方桥小学 |
中央花园 |
17 |
9311 |
龙津实验 |
山水桃源 |
15 |
8374 |
龙津实验 |
春天里 |
15 |
7218 |
新城实验 |
东隆沁园 |
13 |
6278 |
新城实验 |
永盛华府 |
13 |
4270 |
尚田小学 |
城市广场 |
11 |
15110 |
居敬小学 |
银泰城 |
11 |
9559 |
实验小学 |
梁王家园 |
7 |
6812 |
龙津实验 |
半山御海 |
6 |
4999 |
莼湖小学 |
江南丽江 |
4 |
6135 |
江口小学 |
滨江家苑 |
2 |
7808 |
居敬小学 |
南苑尚都 |
1 |
5624 |
尚田小学 |
香山美邸 |
1 |
7597 |
居敬小学 |
六月份总套数 |
362 |
平均价格 |
7164 8094 |
看了这张统计图,我们或多或少有几点疑问,那么接下去小编来一一解答下:
一、绿城玫瑰园为什么卖的这么好?
1、中央花园清盘,奉化楼盘选择余地少之又少。
2、奉化绿城的品质和营销,最起码在奉化那是首屈一指的。
3、遇上好的楼市行情。
二、城市广场价格为什么卖的这么贵(15110元/平)?
城市广场商品房已经清盘,15110元/平是别墅价格,现在别墅也所剩无几。
三、平均价格7164元/平和8094元/平分别代表着什么价格?
7164元/平:奉化全大市的价格,包括莼湖、尚田、江口和溪口等乡镇。
8094元/平:奉化市区的价格,包括锦屏街道和岳林街道。
四、中央花园的价格为什么这么便宜(9311元/平)
中央花园早就已经进入清盘阶段,剩下的都是大套型面积(200多平),所以成交的价格较便宜。现在中央花园刚需和改善的套型,不要说开发商已经没有,二手市场上几乎也很难看到。
看了这篇文章,大家来预测下奉化一手楼盘7月份成交量和价格的走势吧。
要想知道奉化本地更多的 二手房源和一手楼盘信息
要想知道奉化本地更多的购房技巧、楼市政策和热点关注的朋友
要想了解更多的奉化本地装修技巧和建材情况
请游览奉化本地最具人气的奉化房产网(http://www.fhfce.com)
或请关注我们奉化房产网的微信公众号:
关注奉化房产网微信公众号,有以下方法:
方法一:扫描二维码;
方法二:长按上图三秒后点"识别二维码";
方法三:另存上图到手机相册,然后扫描相册中的二维码,即可关注;