• 告辞,我要去奉化了...住宅价值持续攀升,自住投资都不容错过
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-02-22  /  浏览:2911 次  /  

如果良机不来,就亲手创造吧。——欺迈尔斯


传递奉化新名片,打造文化生态样板  


化,隶属于宁波市,地处长三角南翼,东海之滨,美丽的象山港畔,户籍人口达48万。

  人文荟萃,弥勒圣地、蒋氏故里都出自奉化。旅游圣地,融山水风光、人文景观、海港胜景、佛教文化于一体。

环境优越,是中国优秀旅游城市。全市环境质量达到国家一级标准,是国家卫生城市、省生态城市和省环保模范城市。

产业发达,是全国经济和综合实力“双百强”县(市)。

随着大宁波的快速发展,每一次政策的落地都将引导的城市的未来发展。奉化作为宁波不可缺少的一块版图,虽然和其他区相比,年龄最小,但发展速度绝对让你刮目相看,更是城市发展版图的未来亮点。

奉化置业新时机,让板块与价值齐飞

单看2017年奉化经济运行情况,地区生产总值就达到549.93亿元,同比增长5.5%,增速位列宁波第一

2018年宁波市政府批复的《宁波市奉化区总体规划》给出了方向:将奉化发展定位为宁波南部中心城区、综合发展交通计划宁波至奉化城际铁路于2019年与宁波轨道交通3号线一期同步建成营运,重点加强与宁波中心城区方向联系的交通建设......  

今年,奉化出台22条升级版的人才新政:从区外引入的全职顶尖人才,最高补助500万元,特优人才最高补助100万元,入选“奉麓英才”计划的团队,最高资助1000万元……目的很明确,为支持奉化创业、做好人才工程、完善人才住房保障,构建“购租补”三位一体保障体系,不断完善“1+X”人才政策体系。

2019年奉化人才购房补贴申请具体事项公告如下:





  一、申请条件和对象

  (一)同时具备下列条件的人才可申请人才购房补贴:

  1.在我区企业、民办非企业单位中的非事业身份人员(不含国有企业、金融以及邮政、电信等垂直管理企业人员)、来我区自主创业的人员和教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才;另外,在经费来源为自收自支的公益二类、生产经营类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测(检验)等工作的高层次人才以及在农林渔系统所属事业单位中直接从事农业、林业、渔业技术研究的高层次人才,经领导小组认定,也可列入申购范围。

  2.具有全日制普通高校大学本科及以上学历,或具有中级(含技师,下同)及以上职称人员。其中,事业单位人员须具有全日制普通高校硕士研究生及以上学历学位或副高(含高级技师,下同)及以上职称,且要求专业与岗位对口,并在一线从事专业技术工作。

  3.年龄50周岁以下,其中博士研究生或正高职称人员年龄可放宽到55周岁。

  4.具有本区常住户口,在本区工作满3年且累计缴纳基本养老保险满24个月,其中硕士研究生及以上学历学位或副高及以上职称人员可不受户籍限制,工作年限放宽到2年(累计缴纳基本养老保险满12个月),同时必须与聘用单位续签5年以上劳动合同(聘用合同)。

  5.申请人在本区未享受过房改政策(含实物分房、政府保障性住房、集资建房及货币形式的住房补助等),且申请人(包括其配偶及未成年子女)在宁波市内无住房或现有住房建筑面积低于户36平方米(含36平方米)。

  6.申请人必须品行端正、爱岗敬业,近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上。

  对引进列入顶尖人才、国家或省重点人才计划专家、宁波“3315计划”团队带头人或个人、“凤麓英才”计划团队带头人或个人等特殊人才的安置,经区委人才工作领导小组(以下简称“领导小组”)研究确定后,具体条件可适当放宽。

  (二)有下列情形之一的,不能申请人才购房补贴:

  1.有待入住的拆迁安置房、预购商品房;

  2.三年内在宁波市内曾有过房子,但已发生交易、析产等产权变化;

  3.因拆迁已领取货币补偿款的;

  4.夫妻一方已在宁波市内购买住宅用地的。

  二、补贴标准

  符合条件人才在奉化区内购买家庭唯一自住商品房时,按照学历或职称等情况给予以下相应货币补贴:

  (一)本科学历或中级职称人才,给予购房款(根据纳税房款计算)总额15%,最高10万元购房补贴。

  (二)硕士研究生学历学位或副高职称人才,给予购房款(根据纳税房款计算)总额35%,最高25万元购房补贴。

  (三)博士研究生学历学位或正高职称人才,给予购房款(根据纳税房款计算)总额55%,最高50万元购房补贴。

  (四)夫妻双方均符合购房补贴条件的,限补一套,其补贴额度按夫妻双方中较高一档享受。

  (五)特殊人才安置时,其补贴额度控制标准可由领导小组研究确定。

  (六)博士研究生学位人员或正高职称人员申请住房公积金贷款的,可贷额度可上浮50%。

  三、申请流程和相关要求

  (一)自主申请。凡符合人才购房补贴申请条件的人才,由本人填写《人才购房补贴申请表》,并提供以下材料:

  1.居民身份证、户口本原件及复印件;

  2.婚姻状况证明;

  3.人事关系证明原件及复印件;

  4.在奉化实际工作年限证明、养老保险缴纳证明、工资发放清单、个税缴纳清单、住房公积金缴存证明原件及复印件;

  5.与用人单位续签5年以上期限的劳动聘用合同原件及复印件;

  6.学历学位证书(国、境外学历学位认证书)、学信网学历查询证明(国、境外学历学位认证书查询系统证明)、职称证书、技能证书原件及复印件;

  7.优先申请购房补贴证明以及其他必要材料;

  8.与区人力资源和社会保障局签订5年服务期协议(待登记申领购房补贴之时另行签订)。

  上述材料须经所在单位核实汇总,申请表由主要负责人签名、加盖单位公章,并经所在镇、街道或主管部门审核后,由用人单位统一报区人力资源和社会保障局人才开发和市场科。

  (二)购房登记。申请对象经审核、审议、公示无异议的,由区人力资源和社会保障局出具《允许享受人才购房补贴通知书》,在购房办理权属登记时,应提交《允许享受人才购房补贴通知书》。人才取得通知书后,应在6个月内在奉化区内购买自住商品房,超过期限视作自动放弃,且3年内不得重新申请购房补贴和申购人才公寓。

  (三)补贴发放。人才购买二手房的,持《允许享受人才购房补贴通知书》和附记栏注明内容后的不动产权属证书到区人力资源和社会保障局登记申领补贴;购买商品房现房或期房的,待房屋权属登记部门进行房源信息备案后,持《允许享受人才购房补贴通知书》到区人力资源和社会保障局登记申领购房补贴。登记申领购房补贴采取集中受理模式办理,届时另行公告。


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目前,奉化处于快速增长期,纵观2018年各县市区的情况,可以看出,在成交均价、成交面积、成交量上都排在中上水平。属于价值高地、价格洼地,未来涨幅空间大,正是远见者的不二之选。

加之,随着系列政策的加持,必定带动产业发展和人才汇聚,使得板块区域效应越来越明显。作为宁波市发展前景大好的一颗新星,奉化整个区域板块房价也会水涨船高,前景无限


未来的奉化,将会是更加发达、幸福、美丽!

所以,告辞!我要去做奉化人了哈哈哈!

为奉化的灿烂明天喝彩!

你是否和佳佳不谋而合呢?

欢迎在评论区留言给我哦~




                                               来源:家在宁波网


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