以前传统的楼市旺季是在“金九银十 ”，但近三年楼市旺季变成了“金三银四 ”。那么2019年“金三银四 ”成色是怎么样的呢？让我们一起来看看吧！一手房，据透明售网，3月第一周，市六区共成交780套，环比涨21%，主要成交的项目是海曙万科印（57套）、绿城长汀雲庐（55套）和未来水岸（42套）。市六区住宅参考均价24343元/㎡，环比涨10%，量价齐升。

从成交套数来看，上周鄞州区成交200套（26%）居首；

奉化区以184套（23%）排名第二；

海曙区以169套（22%）居于第三；

江北区以107套（14%）居于第四；

北仑区以101套（13%）居第五；

镇海区以19套（2%）居于末位。

鄞州区，周成交备案均价33485元/㎡；

海曙区，周成交备案均价25948元/㎡；

江北区，周成交备案均价24876元/㎡；

镇海区，周成交备案均价20971元/㎡；

北仑区，周成交备案均价17014元/㎡；

奉化区，周成交备案均价13679元/㎡。

二手房，据透明售房网，3月4日～3月8日，宁波全市二手房共网签3750套。其中二手住宅及公寓交易网签2754套！望春、庄市拆迁安置房备案网签996套！楼市回暖速度惊人！堪比2018年3月！

宁波楼市风云莫测，如果你是刚需客。先上车再说！钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。如果你还在犹豫是否上车，那么看一下君君的4个观点吧：

第一，先问一下自己，你懂楼市吗？你确定能踩的准楼市的涨跌？

        说实话，君君也没这个自信，更何况大多数人呢！

第二，通货膨胀和经济增长是根本原因经济的高速增长和物价的大幅上升带来了人均收入的高速度增长结果，从而也提高了居民的购买力，促进了中国房地产销售和价格的持续走高。

第三，中国人投资渠道少。闲钱存银行和买理财，收益太少，贬值快。买股票的话，怕亏的惨不忍睹。所以，受国人亲睐的投资方式除了买房还是买房，所以房价会轻易跌吗？

第四，房地产是我国的经济支柱体，没有房地产怎么进行城市化建设。

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