• 【直击拍地】7350元/㎡,160轮厮杀,绿城拿下大成路两侧地段Ⅱ-06b地块!
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-07-07  /  浏览:695 次  /  



今年春节后,奉化楼市堪称宁波楼市的发动机,不仅成交量连连创出新高,还频频制造出楼市热点,奉化楼市的热度可谓是开挂一般。比如在成交量方面,5月26日,宝龙TOD奉甬新城三期3000多组抢476套房,2小时就售罄!接着6月16日又是宝龙四期328套房1小时就售罄!在认筹方面,珠江.中央城项目受到了奉城人民甚至宁波人民的一致认可,认筹空前火爆!在土拍方面,5月30日中南以9050元/平斩获龙津实验南侧地块,并刷新记录成为奉化的单价地王(以前是南山府8773元/平)。紧接着没过多久,6月14日温州时代以7930元/平抢夺到锦屏街道西溪住宅地块!


“银三金四钻五红六”闭幕

七月奉化土拍拉开序幕!

      

7月份奉化区共有12块地要拍,他们分别是:7月1日(岳林街道大成路两侧地段Ⅱ-06b地块)、(宁波南部新城JK05-01a-1地块)和(江口街道新塔村三号地块)。7月3日(宁奉城际铁路金海路站04—23地块)、(宁奉城际铁路金海路站04—19地块)和(萧王庙街道滕头村二号地块)。7月8日(经济开发区城镇低效用地)。7月10日(甬奉新城JK05-08-04d-2地块)。7月11日(经济开发区滨海新区工业17—3号地块)、(尚桥科技工业园63号地块)和(滨海新区工业22—2号地块)。今天(7月1日)上午10:30分奉化城区岳林街道大成路两侧地段Ⅱ-06b地块开拍,这块地受到了很多人的关注。第一,小编看了一下,学区应该是在龙津实验小学学区范围内?第二,离宁奉城际铁路大成路站不会超过400米。第三,地铁一通,梅里达未来可期。


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地块详情介绍


微信图片_20190705130422.jpg地块位于位于岳林街道原梁家墩村东南,长汀东路南侧,圆峰路东侧,中西医结合医院北侧,地块用途为商品房用地。

出让面积为55.669亩,容积率1.0-2.2,绿地率30%。

挂牌起始价5500元/平,竞买保证金9,000元,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)


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周边配套介绍

微信图片_20190705130926.jpg交通方面:至甬金高速西坞入口约5分钟车程;南北向机场快速路南延直达宁波城区,到宁奉城际铁路大成路站直线距离不会超过400米,交通优势明显。

  教育方面:地块周边2公里范围内新城实验小学、奉化岳林中心小学、奉化龙津实验学校等,教育资源丰富。

       商业方面:1.5公里内辐射——万达广场、金钟广场、财富广场和欢乐城等商业体,吃喝玩乐靠步行就能解决,且不受商业环境的干扰和影响。

       医疗方面:距离奉化妇保医院大概1.5公里左右,离新建中的奉化中医院直线距离大概也只有1公里左右。

  地块位于市政府东大院的北侧,未来周边配套也同样值得期待。

  不过地块边上有一个不太理想的开发记录,就是至今未见起色的梅利达广场,宁波商铺投 资客难以忘怀的案例。据媒体报道已经有人”接盘“,也许城际铁路开通之后会有更好的发展。

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土拍情况速报


据小编了解,此次土拍共有6家房企参与竞拍,分别是:1号绿城  2号时代  3号厦门国贸  4号中南  5号万科 和6号金地


最终,激战3.5小时(160轮),绿城以7350元/溢价率33.6%,拿下岳林街道大成路两侧地段Ⅱ-06b地块 ,在这里恭喜绿城”再下一城”(前期已开发楼盘:绿城玫瑰园和绿城长汀雲庐)!那么7350元/㎡的拿地价,开盘会卖什么价格呢?感兴趣的朋友可以在文末留言,来预测一下开盘价格和下半年奉化区的房价走势吧!


7月份剩下的11块地,我们也会第一时间在奉化楼市君和粉丝群进行报道,敬请大家关注!


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